В Тамбовской области налог на недвижимость в пять раз выше, чем в Московской

25 Августа 2016 14:40
3

Скоро придется платить еще и за сарай, гараж и даже будку для собаки

В редакцию нашего портала обратился тамбовчанин Олег Дьяковский, который на днях узнал, что должен за дом бешеную сумму налога. Оказалось, что за строение площадью 240 квадратов Олегу начислили налог 42 тысячи рублей, при этом в прошлом году мужчина платил в разы меньше – 8 тысяч. Как сообщил автор обращения, с аналогичной информацией он обратился к лидеру Тамбовской партии "Родина" Максиму Косенкову.

В Тамбовской области налог на недвижимость в пять раз выше, чем в Московской

Налог на жилье рассчитывается так: инвентаризационная стоимость (цена материалов, из которых сделан дом: кирпич, цемент, доски, работы на его строительство и прочее) умножается на коэффициент. Вилка коэффициентов к ставке налога регулируется федеральным законодательством и составляет от 0,3% до 2%. А окончательную ставку налога устанавливает каждый сельсовет и городской округ самостоятельно в пределах этого диапазона.

В 2014 году вся Тамбовская область, каждый муниципалитет, в едином порыве, все как один, приняли следующие коэффициенты к ставке налога. 

Инвентаризационная стоимость дома до 300 тыс. руб. 0,1% 

Свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. 0,3% 

Свыше 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. 0,4% 

Свыше 1000 тыс. руб. до 1500 тыс. руб. 0,6% 

Свыше 1500 тыс. руб. до 2000 тыс. руб. 0,7% 

Свыше 2000 тыс. руб. до 2500 тыс. руб. 1% 

Свыше 2500 тыс. руб. 1,5%

До этого ставка налога на любое имущество ценой свыше 500 тысяч рублей составляла 0,32%. Увеличивает цифру в платежке и повышение инвентаризационной стоимости дома.

- Когда я построил дом в 2011 году, его инвентаризационная стоимость составила 1,7 миллионов рублей. За пять лет его стоимость выросла до 2,8 миллионов. Видимо, и песок, и кирпич считается в долларах, а доллар дорожает, и стоимость материалов тоже, - пояснил Олег. - В целом получается, что налог с меня берут за дом, который я как бы построил в этом году. И так каждый год. Формально дом у меня не стареет, а вечно молодой.

Получается, что в 2016 году рост налогов, в зависимости от инвентаризационной стоимости недвижимости, увеличился в среднем в пять раз.

Самое интересное, что во многих соседних регионах налог на недвижимость значительно ниже. В Воронежской или Московской области ставка налога была бы не 1,5%, а 0,3%. В Белгородской, в зависимости от сельсовета, - от 0,1% до 0,3%. На берегу Черного моря в городе Сочи - 0,5%.

И это не предел. Уже объявлено, что в ближайшие годы ставка налога в Тамбовской области будет повышаться и станет исчисляться от кадастровой стоимости недвижимости. И это касается не только жилого дома, но и построек на земельном участке и самого участка.

- Кадастровая стоимость значительно выше инвентаризационной, и не в разы, а в десятки раз, - уточнил Олег. - Лично я уже задумался, стоит ли мне строить на своем участке сарай, баню, гараж и даже будку для собаки. Все это недвижимость, которая к тому же увеличивает кадастровую стоимость моего участка и дома.

В региональном отделении партии "РОДИНА" нам сообщили, что эта проблема касается  всех жителей области, но власти о ней умалчивают. По  словам Максима Косенкова, если не потребовать пересмотра ранее принятых решений, то население области загонят в угол и лишат  последних доходов.  Отмена аномального повышения налога на имущество станет одним из пунктов программы партии на предстоящих выборах. 

- Мы будем добиваться, чтобы эти решения были пересмотрены и как минимум возвращены к прежним ставкам этого налога. Мало того, что начисляемые налоги выросли в разы, так еще и льгот многих лишили, - констатировал Косенков.


Екатерина Захарова

Поделиться:
В Тамбовской области налог на недвижимость в пять раз выше, чем в Московской
Просмотров: 10363
 

Чтобы оставить комментарий, авторизируйтесь через социальные сети

  •  
    Николя
    Николя 25 Авг 2016 #
    И что делать в такой ситуации? Каков исход?
    •  
      Nikita
      Nikita 29 Авг 2016 #
      И что делать в такой ситуации? Каков исход?

      Надо платить до 01.12.16, а 18.09.16 сходить на избирательный участок и проголосовать против той партии, которая все эти изменения налогового законодательства утвердила.
  •  
    Карина
    Карина 17 Окт 2016 #
    Я считаю, что должны заранее о таки изменениях уведомлять. Получается, что мы в долг прожили, а теперь приходится деньги искать спустя два года. Мягко говоря депутаты погорячились, надо учитывать прожиточный минимум в регионе.

Рассказать о ТвойТамбов:
Подписка на новости Получайте свежие новости на почту